Инвестиции в апарт-отель Point by Raido в Москве.

Москва

4 года

B2C

На рынке Москвы не хватает понятного, стабильного и низкорискованного инструмента для инвестиций в недвижимость с пассивным доходом. Большинство вариантов — это либо: • Жилая аренда с низкой доходностью и высокой вовлечённостью, • либо непрозрачные схемы с долевым участием, юридическими рисками и отсутствием ликвидности, • либо отели на арендной земле, где инвестор не получает реальной собственности и зависит от управленцев. ⸻ ✅ Point. by Raido решает это: • Предлагает реальную собственность с ЕГРН — недвижимость в высоком сегменте, а не долю в ООО. • Даёт стабильный пассивный доход до 15% годовых без участия инвестора. • Предоставляет юридически чистую схему с прозрачной управленческой структурой и готовым контрактом на 10 лет. • Обеспечивает рост капитала за счёт роста стоимости недвижимости (до +25% к ключам). • Действует в сегменте гостиниц на гостиничной земле, что исключает типовые риски апартаментов и редевелопмента.

Товары и услуги стандартизированы и не требуют доработки под клиента

✅ 1. Проверенная модель, уже работающая • Raido Hotel Group уже успешно реализовал 4 проекта: Forest, Big City, Sky, History — все с высокой загрузкой (до 97%). • Средняя оценка по Яндекс.Картам: 4.7–4.9. • Инвесторы возвращаются: 94% партнеров — с 2 и более объектами в управлении Raido. ⸻ ✅ 2. Локация с огромным потенциалом • Отель строится в одной из лучших локаций Москвы: Проспект Мира, между ВДНХ и Ростокино, рядом с 3 парками. • 300 метров до метро, 15 минут до центра. • Район активно развивается: рядом ВДНХ, телецентр, бизнес-центры, университеты, торговые и медицинские кластеры. ⸻ ✅ 3. Рынок туризма в Москве стремительно растет. Количество туристов в Москве: — 2017: 21,6 млн — 2023: 26 млн — Прогноз на 2030: 52 млн туристов Источник: sobyanin.ru ⸻ ✅ 4. Надежная конструкция проекта • Земля целевого гостиничного назначения — исключает юридические и эксплуатационные риски. • Участие надежного и крупного девелопера. • Архитектура: KAMEN ARCHITECTS, дизайн: The Most — профессиональные команды с фокусом на отельные концепции. ⸻ ✅ 5. Премиальный продукт с высокой востребованностью • Уникальный формат: отель 4* с панорамными номерами и продуманной атмосферой уюта. • Фитнес-клуб с бассейном, ресторан с террасой, room service, джазовые вечера — всё внутри здания. • Номера с джакузи у окна, рабочим местом, кухней и даже инфракрасной сауной в Presidential Luxe. ⸻ ✅ 6. Финансовая модель с запасом прочности • Доход инвестора не зависит от загрузки конкретного номера — котловая модель. • Прогнозируемая доходность до 15% годовых. • Рост стоимости недвижимости до 25% к моменту сдачи — дополнительный источник прибыли. • Вход с рассрочкой на 2 года и всего 30% первоначальным взносом — минимизирует финансовую нагрузку на инвестора. ⸻ ✅ 7. Полная прозрачность и доверие • Все расходы, договоры, ремонты — под контролем управляющей компании. • Поддержка при продаже, управлении, оформлении налогов. • Большинство номеров в предыдущем проекте (History) были раскуплены за минуты — это говорит о доверии рынка.