Транспортно-Логистический Кластер класса А

Цель проекта: Создание ТЛК класса «А» на пересечении транспортных потоков в географической центре РФ для широкого круга пользователей, оснащенного в соответствии с передовыми технологиями. Предлагаем Вам рассмотреть возможность стать партнером, инвестором, соинвестором путем вхождения учредителем в ООО, которому на праве аренды принадлежат земельные участки общей площадью 100 000 кв.м, для реализации первого этапа строительства складов класса «А» общей площадью 50 000 кв.м. (блоками: 25 000 кв.м./15 000 кв.м/10 000 кв.м). Предлагаемая локация испытывает нехватку площадей для складов класса А, так как потребность федеральных компаний в использовании складов очень высока, что уже привело к дефициту складской недвижимости и отсутствию вакантных аренднопригодных площадей для осуществления логистической деятельности. Проект позволит снизить остроту дефицита услуг, предоставляемых на логистическом рынке Западной Сибири на уровне мировых стандартов класс А. Объект создаётся с целью извлечения прибыли от аренды/продажи. Инвестиционный проект, обладает высокими удельными экономическими показателями, а также высокими конкурентными характеристиками и преимуществами, будет осуществлен путём создания современного складского комплекса с универсальными и легко трансформируемыми строительными, техническими и технологическими решениями. Рассматриваем различные варианты инвестирования: 1. Инвестирование в капитал ООО; 2. Заем ООО, либо инвестиционный заем. Возможны различные варианта возврата инвестиций и получения прибыли инвестором: 1. Обратный выкуп доли в капитале ООО компанией, либо собственником; 2. Выкуп доли инвестора третьими лицами; 3. Возврат займа и уплата процентов. Доходность инвестиций определяется в зависимости от этапа, на котором осуществляется выход инвестора из проекта, и оговаривается при заключении инвестиционного договора. Срок и сумма инвестиций: Минимальная сумма инвестиций 700 000 000 рублей; Минимальный срок инвестиций – 2 года; Для инвестора, ограничивающего срок своего участия в проекте минимальным – 2 года, предлагается доходность 31 % годовых; Срок участия инвестора в проекте не ограничивается, и может быть продлен на новых условиях. Конкурентные преимущества: Размещение вблизи Новосибирска – транспортного узла различных видов транспорта: воздушного, железнодорожного, автомобильного, речного, обеспечивающего транспортировку российским потребителям от поставщиков как РФ, так и Юго-Восточной Азии; Расстояние до границы города Новосибирска составляет 1 800 метров; Правый берег, хороший автомобильный подъезд; Близость к ж/д путям; Примыкание к федеральным и территориальным трассам; Срок выхода проекта на самоокупаемость – 10 лет.