База отдыха на 1-й береговой линии озера Селигер
290
₽
требуется
(от )
Сделать предложение80
₽
Общая информация
Мы создаем курортный рай на 1-й береговой линии всеми любимого озера Селигер!
Привлекаем инвестиции в безубыточный проект в формате долевого и/или гибридного участия, возможен займ, для строительства и дальнейшей эксплуатации базы отдыха европейского типа.
Готовность на данный момент 39%
Локация: 1-я береговая линия озера Селигер;
Общая стоимость проекта: 290 млн.;
Требуемые инвестиционные вложения: 170 млн.;
Вход: от 4 млн. - 1% от доли в проекте;
Доходность инвестора до 49%, в зависимости от суммы вложений.
С нашими достижениями Вы так же можете ознакомиться в закрытом Telegram канале: https://t.me/+SMkn3GLvH7A2ZGRi
При Вашей заинтересованности предоставим подробные план строительства, финансово-аналитическую модель, консалт проекта, разрешительную документацию. Готовы к диалогу в любое удобное для Вас время!
Email: irinak2016@yahoo.com; aa-123@yandex.ru
Telegram: @IrinaL0703
Telegram: 8 965 403 15 15
Бизнес ведётся Онлайн и офлайн
Старт бизнеса: 2022г
Об инвест-проекте
Выручки нет
Стоимость проекта: . Уже собрано: (8.77%)
290
₽
25.4
₽
Можно инвестировать от до
80
₽
170.5
₽
Цель привлечения средств
Цель проекта – эксплуатация и получение прибыли от данного проекта
Условия привлечения
Доля в проекте
Есть продукт и команда
Преимущества
Земля в собственности
Разрешение на строительство от Главного управления градостроительной деятельности Тверской области
Разрешение на благоустройство береговой линии от Федерального агентства по рыболовству
Заключен договор на электроснабжение
Готов фундамент под административно-гостиничный комплекс (700 кв. м.)
Административно-гостиничный комплекс готов на производстве
Гостевые домики готовы на 60% на производстве
Бочки фурако для банного спа комплекса готовы 100%
Артезианская скважина
Патент на логотип и бренд
География
Местоположение
Тверская область, Осташковский район, озеро Селигер
Документы
Скачайте документы или запросите дополнительные
.pdf
Информационный меморандум "Селигерская сказка"
.xlsx
Финансово-экономическая модель проекта
Нужен другой документ?
Презентация
О бизнесе
Возраст бизнеса
2 года
Целевая аудитория
Различный возраст (от 3-х лет до 75:
-молодежный туризм; туризм среднего возраста; туризм третьего возрастав соответствии с туристическим спросом:
рекреационный, культурный, коммуникационный, спортивный, деловой туризм.
Модель продаж
B2C
Решаемая проблема
Спрос на отдых на озере Селигер в 4 раза превышает предложения. Наша база отдыха решает проблему полноформатного отдыха, путем предоставления качественного сервиса и всеобъемлющих услуг.
Как и откуда приходят деньги
Продажа онлайн, офлайн путевок на круглогодичный отдых и размещение;
Предоставление платных услуг: сдача в аренду мото и водной техники, инвентаря;
Банный спа-комплекс;
Открытый всесезонный бассейн;
Организация экскурсий и экскурсионных туров;
Организация массовых мероприятий
Товары и услуги
отдых и различения
Конвейерность
-1-я линия озера Селигер с собственным пляжем;
- на территории базы банный спа-комплекс с сауной, русской баней, и
купелями «Фурако» на открытом воздухе с видом на озеро;
- на территории базы открытый круглогодичный бассейн с тёплой водой, со
спа- зоной;
- оборудованная стоянка для кемперов;
- оборудованная пляжная зона с пирсами принятия солнечных ванн,
швартовки плав средств, рыбной ловли;
- оборудованная детская площадка;
- оборудованные мангальные и зоны барбекю;
- большой спектр дополнительных услуг и развлечений (на месте -не выезжая
за территорию базы), как то: катание на катерах, гидроциклах, солнечные
ванны летом, катание на снегоходах, лыжах и т.п. зимой, разнообразные
экскурсии; к истоку Волги, по островам Селигера и т.д.
Повторяющиеся платежи
На начальном этапе нет.
Причина будущего успеха
В СЕЗОН БАЗЫ РАСКУПАЮТ ЗА 6-12 МЕСЯЦЕВ ВПЕРЕД.
Наши преимущества:
• выгодное месторасположение: в 15 минутах езды от г. Осташков; в 10 минутах езды от жемчужины Селигера - действующего мужского монастыря "Нилова пустынь";
• в пешей доступности от базы находится историческая достопримечательность усадьба Толстых, реконструируемая в настоящее время;
• в пешей доступности от нашей базы находится яхт клуб, на территории которого отсутствуют места для проживания, в связи с чем наша база будет иметь дополнительных гостей;
• на территории базы будет расположен банный комплекс с русской баней, и купелями «Фурако» на открытом воздухе с видом на озеро Селигер;
• так же, на территории базы планируется круглогодичный открытый бассейн с тёплой водой;
• в 20 минутах от базы отдыха находится конечная остановка экскурсионного ретро поезда "Селигер» с маршрутом Осташков-Бологое;
• оборудованные мангальные и зоны барбекю;
• уникальное место по своей расположенности в плане исторических мест;
• живописные места: сосновые боры, дубравы разнообразная фауна от лосей, косуль, кабанчиков, до лисиц, енотовидных собак, куниц, горностаев, ласок, медведей, волков и рыси; в реках и ручьях - бобр, норка и выдра. В том числе богатая разнообразной рыбы водная акватория;
• большой спектр дополнительных услуг и развлечений, как то: катание на катерах, гидроциклах, солнечные ванны летом, катание на снегоходах, лыжах и т.п. зимой, разнообразные экскурсии; к истоку Волги, по островам Селигера и т.д
• Расширение территории базы отдыха для оборудованной стоянки для автокемпинга (привлечение иностранных туристов) и расширения номерного фонда, как следствие – увеличение прибыли.
• В планах расширение до комплекса подобных баз отдыха по территории РФ.
Вопросы
Задайте вопрос автору объявления
Ирина
Основатель
955 просмотров
Опубликовано 24 апреля 2023