Инвестиции в строительство домов Magistr House под залог недвижимости

Magistr House занимается строительством современных загородных домов в Омске. Мы развиваем собственный девелопмент и параллельно строим дома под заказ на участках клиентов. Сейчас 3 дома находятся в строительстве, ещё 2 объекта планируем запустить следующими. Земельные участки под них уже есть. Средний срок строительства одного дома составляет около 3 месяцев. Привлекаем 10 млн ₽ для запуска двух следующих объектов. Инвестиция оформляется по договору займа под 30% годовых и обеспечивается залогом недвижимости.

Финансирование строительства двух новых домов на уже имеющихся земельных участках: закупка материалов, оплата строительных работ, инженерных систем и сопутствующих расходов. Инвестиции позволят параллельно запустить два дополнительных объекта.

Строительство и продажа современных загородных домов площадью около 100–130 м². Также строительство домов под заказ на земельных участках клиентов.

Семьи и частные покупатели, которые хотят современный загородный дом для постоянного проживания, но не готовы переплачивать за дорогое индивидуальное архитектурное строительство.

На рынке есть разрыв между доступными типовыми домами и дорогими индивидуальными проектами. Magistr House предлагает современную архитектуру, продуманные семейные планировки, большие окна, второй свет, мастер-спальни и качественные инженерные решения по конкурентной стоимости.

У проекта два источника выручки. Первый: строительство домов на собственных земельных участках с последующей продажей готовой недвижимости. Второй: строительство домов под заказ на участках клиентов. Такая модель позволяет одновременно развивать собственный девелопмент и получать выручку от подрядного строительства.

Частично. Компания строит собственные дома для последующей реализации и одновременно выполняет строительство под заказ на участках клиентов.

Проект уже работает: есть реализованные дома, сейчас одновременно строятся 3 объекта и подготовлены участки ещё под 2 дома. Сформирована строительная команда, выстроены закупки и процессы работ. Средний срок строительства одного дома составляет около 3 месяцев. Компания уже имеет опыт строительства и реализации домов этого формата, а также получает заказы на строительство на участках клиентов.

Омск