Производственно-складской комплекс Селевкино

320
требуется
(от
150
)
Сделать предложение

Общая информация

Предлагаем рассмотреть для инвестирования проект по строительству производственно-складского комплекса формата light Industrial класса В+ площадью 11 088 м2. Месторасположение - МО, п. Селевкино (35 км от МКАД по Дмитровскому ш., 1 км до ЦКАД), индустриальный парк «Подосинки». Срок реализации проекта 1 год. Земельный участок находится в собственности, есть разрешение на строительство. Возведен фундамент, подведены газ,коммуникации по границе. Утверждена ген. подрядная организация. Произведена планировка участка. По предварительно изучению рынка есть потенциальные клиенты\интересанты на покупку помещений. Всю документацию предоставляется по запросу. Рассматриваем разные условия инвестирования.
Бизнес ведётся Офлайн
Категории бизнеса: Недвижимость
Старт бизнеса: 2022г

Об инвест-проекте

Выручки нет
Стоимость проекта:
320
Можно инвестировать от
150
до
200

Цель привлечения средств

Цель привлечения инвестиций - строительство с последующей продажей помещений

Условия привлечения

Другое
Есть продукт и команда

Преимущества

Упакованный проект, готовый к реализации.
1) Земля находится в собственности у застройщика;
2)Разработана проектная документация с правом на авторский надзор;
3)Получено разрешение на строительство;
4)Утверждена ген. подрядная организация;
5)Выполнена планировка участка;
6) Залит фундамент;
7) Проведены коммуникации по границе (газ);

География

Местоположение

МО, п. Селевкино (35 км от МКАД по Дмитровскому ш., 1 км до ЦКАД), индустриальный парк "Подосинки"

Регионы бизнеса

Московская обл.

О бизнесе

Возраст бизнеса

2 года

Целевая аудитория

1)легкие производства; 2)реселлеры.

Модель продаж

B2B

Решаемая проблема

В 2023-2024гг. в России наблюдается ажиотаж в сфере складской недвижимости, который связан со стремительным развитием онлайн-торговли. На 2024г. существует ощутимый дефицит вакантных предложений на рынке.

Товары и услуги

Продажа помещений под все ВРИ.

Конвейерность

Строительство с функциональной адаптацией под заказчика.

Причина будущего успеха

1)Дефицит вакантных площадей; 2)Привлекательная локация (наличие крупнейшей авто. магистрали Московской области – ЦКАДа, пересекающей дер. Селевкино. Кольцевая магистраль ЦКАД имеет пересечение практически со всеми федеральными автодорогами, соединяющими Москву с административными центрами субъектов РФ. По данным ГК «Автодор» в стадии разработки находится проект восточного выхода на Дмитровское шоссе (в районе дер. Селёвкино, ~4 км от Дмитровского шоссе). 3) Нет вакантных площадей в радиусе 16 км.

Вопросы

Задайте вопрос автору объявления
Представитель
160 просмотров
Опубликовано 3 июня 2024

Отрасли

Может заинтересовать