Покупка жилой недвижимости для сдачи в аренду

требуется

₽

(от

₽

)

Сделать предложение

ИдеяВыручки нет

Категории бизнеса: Недвижимость

Суть

Общая информация Доход от 20% годовых Ищу инвестиции для выкупа квартиры с банкротных торгов с переходом недвижимости в собственность инвестору и сдачи в аренду (жильцы есть). Вложений, кроме торгов, больше не требуется. Плюсы для инвестора: - Полный возврат инвестиций - 5 лет. - Ежемесячный доход с арендных платежей по рыночной ставке. - Доходность от 20% (складывается из разницы между ценой покупки с торгов и продажи по розничной цене, ежемесячных арендных платежей; в рассчитанной доходности не учтены – ежегодная индексация арендной ставки в соответствии с рыночными условиями и увеличение рыночной цены квартиры за срок инвестиций – реальная доходность будет выше 20 % годовых). - Защита инвестиций – квартира переходит в собственность инвестора. Готов ответить на все возникшие вопросы.

Об инвест-проекте

Стоимость проекта: 7
₽

Можно инвестировать от 7
₽
до 9
₽

Условия привлечения

Займ

Цель привлечения средств

Выкуп квартиры с торгов по банкротству

О бизнесе

Условия

Год основания

2026г

География

Преимущества

Есть арендаторы

Доходность от 20% годовых

Ежемесячный денежный поток от арендных платежей

Полный возврат через 5 лет - реализация по рыночной цене

Низкий риск

Вопросы

Задайте вопрос автору объявления

Краткое резюме

Суть бизнеса: Проект заключается в покупке жилой недвижимости на торгах по банкротству для последующей сдачи в аренду. Бизнес находится на стадии идеи, основан в 2026 году. Проект предполагает, что в квартире уже есть арендаторы. Финансы: Требуется привлечь от 7 000 000 до 9 000 000 рублей. Минимальный порог инвестирования — 7 000 000 рублей. Предполагаемая форма привлечения — кредит. Инвестиции пойдут на выкуп квартиры с торгов. Показатели: Прогнозируемая доходность от 20% годовых. Полный возврат инвестиций ожидается через 5 лет за счет реализации квартиры по рыночной цене. Ежемесячно будет поступать доход от арендных платежей. Реальная доходность может быть выше 20% за счет ежегодной индексации арендной ставки и увеличения рыночной цены квартиры. Главный аргумент автора: Инвестиции защищены, так как квартира переходит в собственность инвестора. Наличие арендаторов обеспечивает немедленный денежный поток. Покупка на торгах по банкротству позволяет приобрести недвижимость по цене ниже рыночной.