База отдыха

Здравствуйте. Хочу предложить инвесторам вложиться в проект отдыха и развлечения. У меня есть участок земли рекреационного назначения в аренде, с очень хорошей локацией. Участок расположен в г. Новокузнецк на отработанных карьерах где летом очень нравится горожанам отдыхать. Участок представляет собой полуостров 4500кв.м что позволяет очень удобно строится не кому не мешая. Поставить 10 не больших гостевых домов с монгальной зоной и не большой банькой в виде бочки у каждого домика . Стоимость посуточной аренды будет составлять 10000-15000т.р. взависимости от загруженности. Остаётся место для предоставления галлограммашоу и дискотек. Плюсом ещё является то что к участку прилегает коса что позволяет там сделать дополнительно пляжную зону с беседками для гостей кто придёт на день. А зимой там можно организовать ледовый каток. База предусмотрена для среднего класса населения . Конкуренции нет. Сразу скажу , инвестировать нужно будет с ноля.