Строительство на ИЖС

Требуется

₽

Собрано

₽

Сделать предложение

Есть продукт и командаЕсть выручка

Категории бизнеса: Ищу инвестора Для дома и офиса Гостиницы Вендинг

Суть

Привет , меня зовут Александр . Кратко и содержательно мое предложение - инвестиции в строительство загородных домов - землю в МО ищу сам , формирую , вывожу на торги и забираю с торгов самостоятельно - делаем договор аренды на тебя , далее полный цикл строительства от проекта до ввода в эксплуатацию управляю самостоятельно . Юридически Доки все на Вас . - выставляем на продажу и реализуем - пилим доходность 50/50 Личный кейс ( готов показать ) : - 2 участка выкуплено ( 1 по 629 постановлению ) - 1 дом готов построен и стоит на продаже - сформированы 2 участка и выведены на торги далее забраны с торгов - 3 участка сейчас в аренде и готовы к стройке В строительстве более 15 лет , сейчас в формате заказчика у себя , работа в lux сегменте . Все локации в МО От тебя : желание работать порядочно с достойными партнерами . С тебя Финансовая нагрузка по предварительному БП 100% ( скину в личку расчеты текущего портфеля ) , управление до реализации с моей стороны 100% . Оборачиваемость 6-9 мес . Цель : найти партнеров на одной волне, снять фин нагрузку, расширить Круг знакомства и повысить доходность за счет количества . Готов к диалогу , объективно ищу 1 партнера . *Фото объявления один из текущих проектов , индивидуальная архитектура разработана лично , идет строительство в планах ретрит центр

Об инвест-проекте

Стоимость проекта: 25
₽
. Уже собрано: 7
₽
(28%)

Можно инвестировать 5–15
₽

Условия привлечения

Займ

Цель привлечения средств

Закупка материалов и оплата труда

Условия

Год основания

2025г

Документы и проверка

Скачайте документы или запросите дополнительные

Цифры в объявлении — со слов автора

Сверка автоматическая, по документам автора; площадка не проверяет подлинность документов

Вопросы

Задайте вопрос автору объявления

Краткое резюме

Ищется инвестор для бизнеса в сфере строительства загородных домов на землях ИЖС в Московской области. Предлагается привлечение инвестиций в размере до 25 миллионов рублей с минимальным взносом от 5 миллионов рублей. Автор проекта — строитель с опытом более 15 лет, работающий в сегменте элитного загородного жилья. Полный цикл реализации проекта находится под его управлением: от поиска и оформления земли (процесс подведения участков к торгам и приобретение в торгах осуществляется лично) до строительства и последующей продажи готовых домов. В рамках бизнес-проекта инвестору предлагается участие на условиях 50/50 по прибыли. Договор аренды земельного участка оформляется напрямую на инвестора, что обеспечивает юридическую прозрачность и контроль. Все операции по строительству, управлению проектом и реализации объектов берет на себя инициатор проекта — это снижает риски и освобождает инвестора от операционных задач. Сейчас в портфеле проекта: два выкупленных участка (один по постановлению 629), один готовый дом выставлен на продажу, сформированы два участка, выведены на торги и забраны, а также в аренде находятся три участка, готовых к началу строительства. Оборот проектов составляет 6-9 месяцев, что позволяет достаточно быстро получать доход и запускать новые объекты. Финансовая нагрузка по предварительному бюджетному плану ложится на инвестора — 100% затрат, в то время как управление возлагается полностью на опытного партнера. Главная цель проекта — найти инвестора для бизнеса, который готов порядочно взаимодействовать, расширять партнерский круг и совместно повышать доходность за счет масштабирования деятельности. Такие условия дают возможность найти инвестора бесплатно напрямую, без лишних посредников. Приглашаются инвесторы, которые ищут проекты с проверенной бизнес-моделью в недвижимости и готовы вкладывать средства под обдуманные риски с подтверждённой практикой. Проект инвестирования подходит тем, кто интересуется, где найти инвестора для бизнеса с готовыми кейсами и прозрачной схемой привлечения средств в инвестиции в бизнес; и хочет получить инвестиции для бизнеса под гарантии и юридическую защиту. Это отличная возможность для инвесторов для бизнеса, желающих поучаствовать в успешном строительном проекте, с реальной доходностью при минимальном участии в управлении. Акцент делается на профессионализм и опытность руководителя проекта — основателя, который контролирует все процессы и гарантирует качество реализации. При этом он открыт к диалогу и готов подробно предоставить расчёты текущего портфеля и отчетность по уже реализованным этапам. Для получения консультаций о том, как найти инвестора для бизнеса в недвижимости, этот проект является образцом, как можно найти инвестора и успешно организовать сотрудничество, привлекая инвестиции в бизнес напрямую. В итоге это коммерческое предложение нацелено на поиск партнёра-инвестора с общими целями: совместная реализация высокодоходных бизнес проектов, приглашающих инвестиции от опытных инвесторов, готовых эффективно вложить капитал и получить достойный доход в течение короткого срока. Возможность приступить к сотрудничеству есть уже сейчас, что позволяет инвесторам, которые ищут проекты и хотят заработать на строительстве элитного загородного жилья, получить инвестиции в проект с минимальными рисками.