Наша компания привлекает инвестиции в виде займа под реализацию проекта Центр Семейного отдыха и здоровья «АРТ КВАРТАЛ». Реализация данного проекта планируется до конца 2023 года. Сумма займа 70 млн. руб. Займ необходим траншами, начиная с 05.2023г по 09.23г. Возврат займа – от 1 года до 10 лет. Проект будет реализовываться в Удмуртской Республике, г. Ижевск. В собственности здание площадью 16650 кв.м, 4 этажа в г. Ижевск (УР), стадия готовности 60% . Разработана концепция центра Семейного здоровья и отдыха «АРТ КВАРТАЛ» на площадях данного здания: 1-ый этаж 3800 кв.м - ГАСТРО ПАРК с кафе, ресторанами в формате стильных корнеров, экорынок. 2-ой этаж 5250 кв.м ПАРК ТЕРМ с единовременной вместимостью 1 500 человек. 3-ий этаж – 3500 кв.м детский комплекс КИД ПАРК. 4-ый этаж (эксплуатируемая кровля) 4100 кв.м круглогодичный РУФ ПАРК, в котором будут сдаваться в аренду лофт помещения с банями и геокупольные беседки. А также индивидуальные мангальные зоны, общие смотровые площадки и места для отдыха для взрослых и детей. Подобного рода проекты отсутствуют на территории республики и города. Наша компания под ключ реализует проект, после чего будет осуществлять управление объектом. Дополнительные материалы, презентацию проекта, техническую документацию, финансовую модель готовы отправить на электронную почту. Готовы рассмотреть встречные предложения инвестора. Васильев Станислав +7 912 852 09 59lg...

проекта ПАРК ТЕРМ Стоимость проекта: 120 млн. рублей. Проект входит в состав концепции центра Семейного здоровья и отдыха «АРТ КВАРТАЛ» ТЕРМЫ на площадях здания площадью 16800 м кв. : 1-ый этаж 3800 кв.м - ГАСТРО ПАРК с кафе, ресторанами в формате стильных корнеров, экорынок. 2-ой этаж 5400 кв.м ПАРК ТЕРМ с единовременной вместимостью 1 500 человек. 3-ий этаж – 3500 кв.м детский комплекс КИД ПАРК. 4-ый этаж (эксплуатируемая кровля) 4100 кв.м круглогодичный РУФ ПАРК, в котором будут сдаваться в аренду лофт помещения с банями и геокупольные беседки. А также индивидуальные мангальные зоны, общие смотровые площадки и места для отдыха для взрослых и детей. Объем необходимых инвестиций 280-300 млн руб. Срок окупаемости менее 3,5 года. Срок реализации проекта с момента начала финансирования 6 месяцев Подробное описание, финансовая модель, презентация по ссылке https://disk.yandex.ru/d/iyiRgG-Ai5quLg В стоимость проекта входит: 1. Часть объекта недвижимости Здания торгового Центра площадью 4000 м кв (степень готовности 60%) Все здание имеет площадь 11678,4 м кв. - 4 этажный монолитный каркас - обшит сендвич панелями, - кровля ПВХ мембрана, - вставлены окна, двери. - выполнена разводка пожарного водопровода, - смонтирован тепловой пункт, - установлена ТП на 630 кВА, с подведенной линией электропитания на 630 кВт (на данный момент отпущена мощность 140 кВт), - здание подключено к водопроводу и канализации, - в здание заведена труба центрального отопления, - смонтированы емкости системы пожаротушения. 2. Правоустанавливающие документы - договор аренды земельного участка, - разрешение на строительство, - градостроительный план земельного участка - Технический паспорт, технический план. 3. Техническая документация - актуальная проектно-сметная документация - Дизайн проект - 3 D модель - проект капитального ремонта здания Торгового центра - проект строительства здания для технологического оборудования, - проект газовой котельной - технические условия на подключение газа, тепла, электричества. 4. Разработанная концепция центра Семейного здоровья и отдыха «АРТ КВАРТАЛ» ТЕРМЫ. 5. Маркетинговое исследование по г. Ижевску на предмет привлекательности размещения на данных площадях ПАРК ТЕРМ. 6. Финансовая модель, бизнес план. 7. Презентации проекта. 8. Опытная команда ключевых сотрудников для запуска и эксплуатации проекта. Жебровский Романlg...